Achat Maison 4 pièces 92m² PIRE SUR SEICHE 35150
222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1364AP
Description du bien
BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :
MAISON DE VILLE EN PIERRES À PIRÉ-SUR-SEICHE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GRENIER AMÉNAGEABLE
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Venez découvrir cette maison de ville en pierres, idéalement située dans le centre de Piré-sur-Seiche, à proximité des commerces et commodités, offrant de beaux volumes, un extérieur exposé Sud et un beau potentiel d'évolution.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio, une entrée, un WC indépendant ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
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Au-dessus, un grenier aménageable offre un véritable potentiel supplémentaire et laisse libre cours à vos projets : espace de travail, salle de jeux ou pièce complémentaire.
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À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, tous deux directement accessibles depuis la pièce de vie : à l'avant, une cour et un jardin exposés plein Sud avec un puits et un atelier pouvant également faire office de cuisine d'été ; à l'arrière, un second jardin exposé Nord.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
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Plusieurs travaux récents ont été réalisés : chauffe-eau (2018), chaudière électrique (2019), volets roulants (2021) et travaux de toiture en 2019 et 2025, dont réfection partielle des ardoises et du faîtage.
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Maison raccordée au tout-à-l'égout.
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Une maison en pierres pleine de charme, réunissant emplacement central, jardin, dépendance, garage et potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement !
Réf : 1364AP
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine - Tél : 02.99.37.70.70.
Au prix de 222 600 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 212 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIRE SUR SEICHE (35150)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (377 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3771515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4960 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON