Achat Maison 4 pièces 121m² ORX 40230
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 33213
Description du bien
Maison familiale au calme. Vue campagne à deux pas de l'océan
Située dans un environnement paisible et verdoyant à ORX, cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables saura séduire les amoureux de calme et de nature.
Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 3 000 m² avec une agréable vue dégagée sur la campagne, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 chambres confortables et un bureau.
La maison dispose également :
d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre,
et d'un sous-sol semi-enterré d'environ 90 m² afin de garer vos véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et la création d'un second logement.
Construite en 1995 dans un style traditionnel, cette maison est habitable sans travaux. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût.
Vous apprécierez particulièrement son cadre privilégié, son exposition plein sud et son grand jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À seulement quelques minutes de la réserve naturelle du Marais d' Orx, de l'océan et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité entre campagne et littoral landais.
À découvrir sans tarder ! Prix : 495000.0 euros, Net vendeur : 471429.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 ¤ et 2210.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORX (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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ROUTE NATIONALE 10 1607 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES