Achat Appartement 4 pièces 69m² CHAMALIERES 63400
204 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 25701
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Appartement traversant 4 pièces 2 chambres Terrasse Garage Cave
À Chamalières, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement traversant de 4 pièces, situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue et bénéficiant d'un cadre verdoyant privilégié.
À quelques minutes seulement à pied du centre de Chamalières, de la piscine et du parc de la Mairie, cet appartement profite d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les transports ainsi que les différents espaces de loisirs.
La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, offre un environnement particulièrement agréable avec son vaste parc arboré et ses généreux espaces verts réservés aux résidents.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes agréables. La pièce de vie, profitant d'une double exposition, offre une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur la terrasse, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec une organisation pratique au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables et préservées du calme de la partie jour, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La terrasse, une cave privative et un garage viennent compléter les prestations de cet appartement, apportant à la fois confort, espace de rangement et facilité de stationnement, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur recherché de Chamalières.
Par son emplacement, son environnement verdoyant, sa résidence de standing et son caractère traversant et lumineux, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Une belle adresse à découvrir sans tarder. Prix : 204500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 49
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2978.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 ¤ et 2510.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND