Réf. MJVIM20000369
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier Boulingrin, à deux pas des Halles, du centre historique et des principaux axes de circulation, DKER Immobilier vous propose un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de Reims.
L'ensemble immobilier développe une composition équilibrée, comprenant six appartements intégralement loués ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, également occupé.
Cet actif offre une mixité locative résidentielle et commerciale, gage de diversification des revenus et de pérennité de l'investissement. Son occupation complète assure une perception immédiate de revenus locatifs réguliers, dans un environnement où la demande locative demeure particulièrement soutenue.
Son implantation, à proximité immédiate des Halles du Boulingrin, des commerces de qualité, du tramway, de la gare TGV et de l'hypercentre, constitue un atout majeur pour un investisseur en quête d'un patrimoine de qualité au sein d'un marché immobilier reconnu pour sa résilience.
Les points forts
Emplacement premium au coeur de Reims.
Immeuble entièrement loué.
Six logements et un local commercial.
Revenus locatifs sécurisés et récurrents.
Diversification des locataires entre résidentiel et commerce.
Actif patrimonial rare dans un secteur très recherché.
Dossier de présentation, états locatifs et informations financières disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez DKER Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 378 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info3164444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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2 rue de Nanteuil 51100 REIMS