Achat Appartement 1 pièce 19m²
71 400 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. SEVENLODGE111B
Description du bien
Idéal investissement locatif !
Situé au 1er étage d'une résidence étudiante, ce studio meublé de 19,5 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, avec de nombreux rangements : placards aménagés, étagères et penderie.
L'appartement est entièrement autonome et se compose de :
une pièce de vie meublée avec rangements ;
une kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur et four à micro-ondes ;
une salle d'eau privative avec douche, lavabo avec meuble vasque et WC.
La résidence propose également de nombreux services : Wi-Fi illimité et gratuit, accueil, accès sécurisé par digicode, salle de fitness, laverie et prestations de nettoyage du logement.
BIEN LOUÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Le studio est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 3 733,84 Euro HT, révisable selon les conditions prévues au bail.
Un investissement particulièrement adapté aux personnes recherchant un bien déjà loué et bénéficiant d'un cadre d'exploitation dédié aux étudiants.
Un emplacement pratique et recherché
La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces et transports :
Gare Jean Macé
Métro ligne B
Arrêts Jean Jaurès et Debourg
Tramway T2
Centre commercial à environ 200 mètres
Nombreux commerces et services à proximité
Prix de vente : 71 400 Euro FAI ? Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements ou pour obtenir le dossier complet, contactez l'agence GEDIRA au 04 37 23 11 61 ou au 06 85 43 59 27
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 258 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 430 € TTC / an
Non communiqué
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45 CHE DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY