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Exclusivité
Réf. 3385

Achat Appartement 1 pièce 23m²

92 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (84391 € hors honoraires)

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Situé sur le port de plaisance de Rochefort, dans un environnement recherché et agréable, découvrez ce grand studio meublé de 23,92 m², idéal pour un investissement locatif.

Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, véritable atout pour ce type de bien.

Libre d'occupation, ce studio offre à l'acquéreur une réelle souplesse dans la mise en place de son projet locatif : location meublée à l'année, location étudiante ou autre stratégie selon les besoins.

Son DPE classé C et ses émissions de CO? classées A constituent également des atouts importants pour un investissement durable et pérenne.

Les atouts investisseurs :

Grand studio meublé de 23,90 m²

Port de plaisance de Rochefort

Terrasse privative

Libre d'occupation

DPE C / GES A

Forte demande locative sur le secteur

Possibilité de définir sa propre stratégie locative

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien libre, immédiatement exploitable et idéalement situé, avec un potentiel locatif attractif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 176
  • Quote part charges courantes : 995 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (187 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 580 € TTC / an
    Non communiqué

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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT

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