Achat Maison 6 pièces 175m²
572 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (549120 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 1175KF
Description du bien
POUR LES AMOUREUX DE PATRIMOINE !
DEMEURE HISTORIQUE DATANT DE 1789 A PROXIMITÉ DU BOURG SUR UNE PARCELLE DE 12 437 m².
A 2 mins en voiture du centre de Grandchamp-des-Fontaines, cette demeure est composée de plusieurs bâtiments.
La première partie est constituée d'une maison d'habitation entièrement rénovée. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée insert et poêle à granules, salle à manger sur cuisine ouverte dotée également d'une cheminée, lingerie, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, sans compter un grand espace bureau à l'étage.
Une seconde partie comprend une ancienne maison de Curé avec grenier au-dessus et Tourelle sur l'arrière constituée de 3 niveaux (à restaurer entièrement). Un double garage de plus de 60 m² se situe entre la maison et cette seconde partie.
Une dépendance de 50 m² présente à l'arrière du garage ainsi qu'un hangar de 100 m² et une écurie de 70 m² complètent l'ensemble de cette propriété.
LES ATOUTS :
- Belle surface habitable
- Potentiel évolutif
- Assainissement individuel aux normes
- Le charme de l'ancien
- Nombreuses dépendances
- Présence d'un puits sur lequel sont branchés les WC du rez de chaussée
- 2 grandes terrasses (une exposée sud et l'autre au nord)
- Portail électrique - portes de garage motorisées
Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 4990 € TTC / an
Non communiqué
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29 RUE DE LA PAIX 44390 NORT SUR ERDRE