Achat Maison 6 pièces 219m²
1 550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (1451110 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. OLAMOJV1626
Description du bien
À vendre à Arcangues, nichée au fond d'une impasse privilégiée, cette villa d'environ 220 m² (surface de référence du DPE) déploie ses volumes généreux au coeur d'un terrain arboré de 3 260 m². Véritable ode à la nature, la propriété offre un cadre de vie au calme absolu.
Une rénovation contemporaine récente souligne l'élégance des lieux. Le séjour cathédrale, magnifié par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa mezzanine ouverte aménagée en bureau, compose un espace de réception remarquable. Généreuse et contemporaine, la cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale réunit salle de bains et dressing. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes prolongent l'intimité de la maison. Des rangements sont présents dans chaque pièce et à chaque niveau.
À l'extérieur, terrasse couverte, pool-house, cuisine d'été et salon de plein air composent un espace dédié au bien-être, à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée, directement accessible sans escalier, invite à savourer pleinement ce décor végétal. Potager et abri de jardin complètent les extérieurs.
Le niveau inférieur accueille un salon de jeux ou salle de sport, une chambre supplémentaire et une pièce d'eau. Le vaste garage peut recevoir quatre véhicules. Un espace de télétravail supplémentaire, neuf et indépendant, avec son propre accès extérieur, permet de travailler en toute indépendance.
La climatisation et une excellente installation de 18 panneaux photovoltaïques, très récente et discrète, complètent les prestations.
Un bien rare à l'atmosphère élégante et intemporelle, où la générosité des espaces rencontre la sérénité de la nature basque.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAMOJV1626
VENTE IMMOBILIER ARCANGUES
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ