Achat Maison 5 pièces 103m²
295 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (279153 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3060
Description du bien
À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED 104 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 599 M² - CINTRÉ
Sur la commune de Cintré (35310), commune de Rennes Métropole desservie par le réseau de bus STAR, idéalement située à seulement 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, 5 minutes de Le Rheu (35650) et 5 minutes de Mordelles (35310), venez découvrir cette agréable maison entièrement de plain-pied d'environ 104 m², implantée au calme, dans un environnement de campagne, sur un terrain clos de 599 m².
La maison se compose d'un lumineux salon-séjour de 42 m² exposé Sud/Ouest, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie.
La partie nuit dessert trois belles chambres sur parquet, toutes équipées de rangements, d'une superficie respective de 14,9 m², 12,7 m² et 10,5 m². Vous profiterez également d'une grande salle de bains mixte comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un meuble sous vasque, ainsi que d'un WC séparé suspendu avec lave-mains.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos ainsi que d'une grande cour bétonnée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un carport ou la construction éventuelle d'un garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'une toiture en zinc, d'huisseries PVC et aluminium, de volets roulants motorisés et centralisés ainsi que d'une micro-station récente.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le confort du plain-pied et le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des communes de l'ouest rennais et des transports de Rennes Métropole.
Pour plus d'informations, contactez notre agence M.P.I ? Mon Partenaire Immobilier, 3 rue du Portail à L'Hermitage, au 02 57 67 10 70.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE