Achat Appartement 2 pièces 49m²
207 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 878405366
Description du bien
IMMO DE FRANCE vous présente cet agréable appartement 2 pièces de 49,92 m², situé au 2 -ème étage d'une résidence très bien entretenue, avec balcon et parking en sous-sol.
Idéalement situé dans un quartier recherché de Bobigny, le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces, services et transports à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, le tramway T1 se rejoint en quelques minutes et le métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso est à environ 10 minutes à pied.
L'appartement offre une agréable sensation d'espace grâce à son caractère traversant et à sa double exposition Sud et Est.
Il se compose d'une entrée de 1,23 m², d'un séjour de 20,73 m², d'une cuisine de 6,73 m², d'une chambre de 9,30 m², d'une salle de bains de 3,02 m², de deux dégagements et de WC séparés de 1,21 m².
Le séjour s'ouvre sur le balcon, offrant un véritable espace extérieur agréable au quotidien.
Un parking en sous-sol complète le bien, apportant un confort supplémentaire.
Performance énergétique :
La résidence, construite en 2005, est soignée et bien entretenue.
DPE: Classe C/154
GES: Classe C/ 5
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 Euro et 1 090 Euro.
Année de référence: 2021, 2022,2023
Un appartement lumineux, traversant et agréable à vivre, bénéficiant d'un balcon, d'un parking et d'un emplacement particulièrement pratique.
À découvrir sans tarder.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges mensuels par mois: 103 euros
Taxe foncière : 1 917 Euro
Nombre de lots : 23
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété:
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,
AGENCE IMMO DE FRANCE
ANA DODA
Tél : 07 70 76 94 21
Mail : ana-maria.doda@immodefrance.com
EI immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1242 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES