Achat Maison 5 pièces 82m² OREE D ANJOU 49270
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (189480 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM24098-DURET
Description du bien
L'agence DURET vous propose cette agréable maison de plain-pied, située sur la commune de Landemont, ORÉE-D'ANJOU, proches des écoles et de toutes commodités.
À seulement 9 km du Loroux-Bottereau et 16 km d'Ancenis.
Cette maison se compose d'un salon séjour avec un espace cuisine à aménager. Cette pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² donne sur une grande terrasse et un jardin avec une jolie vue sur la campagne.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une buanderie et un premier garage complètent l'espace intérieur.
Un second garage non attenant avec un jardin et un espace de stationnement enrichit l'ensemble de la propriété.
Venez découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 82 m², complétée par une buanderie et garages d'environ 68 m², le tout implanté sur un terrain de 760 m².
À visiter avec Carine.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
CAG
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 ? et 1660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OREE D ANJOU (49270)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET