Achat Appartement 4 pièces 83m² STRASBOURG 67200
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (206298 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA6849-BHIMMOBILIER
Description du bien
4 PIÈCES DE 83 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT ? KOENIGSHOFFEN
Situé au coeur de KOENIGSHOFFEN, Route des Romains, à l'arrière d'une copropriété et bénéficiant ainsi d'un environnement calme, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé au 2? étage avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une agréable terrasse d'environ 10 m², d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour fermée et sécurisée.
Un bien offrant également une double destination, puisqu'il peut être utilisé en habitation principale ou à usage professionnel, comme cela était précédemment le cas lorsqu'il accueillait un cabinet médical.
Composition :
Une entrée avec dégagement
Un séjour de 20 m², donnant accès à la terrasse
Une cuisine séparée de 10 m², également ouverte sur la terrasse
Trois chambres de 12,60 m², 12,17 m² et 11,70 m², dont deux équipées de placards de rangement
Une salle de bains de 5,20 m² avec baignoire
Un WC séparé avec lave-mains
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'un tableau électrique rénové.
Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un aménagement de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies et vos besoins.
Charges de copropriété : 1 380 ? / an, soit environ 115 ? / mois.
Contact et visite :
Christophe JAECQUES - Agent Commercial : 06.78.60.32.76
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 ?. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM