Achat Appartement 1 pièce 32m² CAGNES SUR MER 06800
195 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12036-KWFR
Description du bien
À Cagnes-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce studio en rez-de-chaussée de 31,65 m², prolongé par une véranda de 8,10 m² entièrement intégrée à l'espace de vie.
L'appartement se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'un séjour avec coin cuisine, puis d'une véranda offrant un véritable espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre, bureau ou coin détente.
Exposé plein Sud, le bien s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé dans une résidence familiale avec jardin et piscine, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable, offrant près de 40 m² d'espace intérieur avec sa véranda et un bel extérieur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Charges annuelles de copropriété : 1 117,56 ?
Copropriété de 109 lots.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 117,56 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LUISI Sébastie
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 314
- Quote part charges courantes : 1117 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT