Achat Maison 5 pièces 95m² SIX FOURS LES PLAGES 83140
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (438763 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4164 -ALB
Description du bien
Dans un lotissement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle de 685 m2.
Son emplacement est particulièrement agréable pour une vie de famille, avec notamment une piste cyclable permettant de rejoindre directement la plage en seulement quelques minutes à vélo.
Construite dans les années 1960, la maison se compose d'une véranda pouvant être aménagée selon vos envies en salon, coin lecture ou espace détente, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 16,90 m2, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un véritable potentiel de transformation. La distribution actuelle permet d'envisager un réagencement des pièces afin de créer de beaux volumes et une pièce de vie plus ouverte et contemporaine.
Le terrain, agréable et généreux, est piscinable et offre également une possibilité d'agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un garage ainsi que le stationnement de deux véhicules viennent compléter ce bien.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché et créer un intérieur à son image.
Contact : Anaïs au 06 15 77 39 39
Certaines photos présentées dans l'annonce ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement et de faciliter la projection des acquéreurs. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas l'état actuel réel du bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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9 bis Rue Amable Lagane 83500 LA SEYNE SUR MER