Réf. 180004-0V
Description du bien
Installer ses bureaux avenue Auguste Vérola à Nice permet de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la plaine du Var, dans une zone d'activités en plein développement, proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des grands axes routiers. Ce secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, entreprises, commerces) et des coûts souvent plus compétitifs que le centre-ville. Il constitue ainsi un compromis idéal entre accessibilité, visibilité et qualité de vie pour les collaborateurs.
CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 65 m² non divisibles au sein d'un immeuble neuf à NICE OUEST (06200). Situés au 1er étage avec accès ascenseur et PMR, ces locaux livrés bruts se composent d'une grande pièce d'environ 40 m² complétée par un espace de circulation pouvant accueillir une salle d'attente. Disponibilité immédiate.
Les bureaux bénéficient de sanitaires H/F en parties communes et d'un stationnement aisé à proximité. Le site profite d'un accès rapide à la M6202, à l'autoroute A8, à la ligne 3 du tramway (stations Saint-Isidore et Méridia), au pôle multimodal Saint-Augustin ainsi qu'à l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon l'activité envisagée.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 65 m²
- Surface utile : 65 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Place Magenta 06000 NICE