Achat Maison 3 pièces 64m² SEVERAC 44530
176 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (169758 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VTEMAICLL542
Description du bien
Cette maison d'environ 65 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage, des combles isolés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin composé de plusieurs espaces, idéal pour aménager différents coins de détente ou de loisirs.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Assainissement individuel conforme
Diagnostics réalisés le 02/10/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.82% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 EUR
Prix honoraires inclus : 176 500 EUR
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEVERAC (44530)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET