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Exclusivité
Réf. LC 3248

Achat Maison 2 pièces 55m² L HOSPITALET DU LARZAC 12230

151 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Au coeur du village de L'Hospitalet-du-Larzac, découvrez cette jolie maison d'environ 55 m2, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un salon lumineux ouvrant directement sur une agréable cour privative, à l'abri des regards. Un espace extérieur intimiste et convivial, idéal pour profiter des beaux jours.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dévoile une superbe chambre offrant une véritable atmosphère de suite, avec une baignoire directement installée dans la pièce, ainsi qu'un lavabo. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Équipée d'un chauffage électrique, la maison ne nécessite pas de travaux immédiats.
Son emplacement au coeur du village, son extérieur privatif et son agencement plein de charme en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement destiné à la location.
Une maison de village cosy et pleine de caractère, à découvrir rapidement.
Visites et renseignements auprès de Vanessa, conseillère en transaction immobilière à l'Agence Lieure. Agence Immobiliere Cevenole Agence LIEURE retrouvez toutes nos annonces sur www.lieure.com 04 67 81 00 42

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    L HOSPITALET DU LARZAC (12230) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE CEVENOLE

    1 Place du Quai 30120 LE VIGAN

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