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Réf. 3178

Achat Appartement 2 pièces 50m² LIMOGES 87000

88 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (79200 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À vendre, agréable appartement T2 de 50,75 m2 situé côté Ouest de Limoges, au sein d'une résidence récente.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un cadre de vie pratique à proximité des commodités.
Date de réalisation du DPE : 19/06/2023
Consommation énergie primaire : 157 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 82 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 651EUR et 881EUR par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 929 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 651 € TTC / an et 881 € TTC / an
    01/01/2021

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MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

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