Achat Maison 4 pièces 82m² LEGE 44650
175 725 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (164303 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2491
Description du bien
*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***
Située dans le centre bourg, proche des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine simple ouverte sur un salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, un wc, 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol est constitué d'un garage, une buanderie, un espace chaufferie et un atelier.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 883 m2 avec terrasse.
Maison avec locataires en place - Loyers annuels : 6 360 EUR TTC
Les + de cette maison :
- Maison proche des plans d'eau,
- Isolation thermique par l'extérieur,
- Sous-sol complet
- Assainissement au tout à l'égout
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
- Prix : 175 725 EUR dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEGE (44650)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2023
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10 rue de la Chapelle 44650 LEGE