Achat Appartement 4 pièces 105m² NICE 06200
850 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0802
Description du bien
Au sein de la recherchée résidence La Palmeraie, à proximité de la Faculté de Lettres, découvrez cet appartement d'angle de 105 m2 habitables.
Situé au dernier étage, cet appartement, bénéficie d'une triple exposition et d'un panorama remarquable sur la Méditerranée et la Baie des Anges.
Véritable prolongement de l'espace de vie, une exceptionnelle terrasse de 114 m2, principalement exposée Sud-Est, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat azuréen.
La vue s'étend entre les deux caps, conférant à ce bien une perspective maritime particulièrement recherchée.
L'appartement se compose d'un agréable séjour de plus de 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.
Travaux de rénovation à prévoir.
Un jardinet à jouissance privative vient compléter les espaces extérieurs, apportant une touche de verdure.
La terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, dispose également d'un barbecue, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés face à la mer.
La résidence bénéficie d'une piscine, ajoutant au confort et à la qualité de vie de cet environnement résidentiel.
Une cave et un garage double complètent ce bien.
Par sa situation en dernier étage, son extérieur hors normes, sa triple exposition et sa vue mer panoramique, cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Nice Ouest.
Prix : 850.000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3134747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DE LA LIBERTE 06000 NICE