Achat Maison 7 pièces 274m² ST CALAIS 72120
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (219356 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1092
Description du bien
DEMETIS IMMO Le Mans vous propose cette grande maison familiale d'environ 274 m2, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement calme à proximité immédiate des commodités.
La maison se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre agréable. Elle convient parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement préservé.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert les différents espaces de vie, notamment :
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse.
Une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur une seconde terrasse bien exposée
Deux grandes chambres.
Une grande salle de bains avec rangements
Un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage comprend :
Un très grand palier pouvant être aménagé en espace bureau, salle de jeux ou espace détente.
Trois chambres supplémentaires.
Un très grand grenier déjà isolé et aménagé offrant des possibilités
Un WC.
Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques :
Une cuisine d'été
Une douche avec wc.
Un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une cave
De nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré et clôturé, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété dispose également d'espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La maison est située à proximité des commerces et des écoles, sur les hauteurs de Saint-Calais. Le centre-ville est accessible rapidement à pied par un chemin. Elle bénéficie également d'un accès à environ 28 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers, permettant notamment de rejoindre Paris en moins d'une heure de trajet ferroviaire.
Cette propriété offre un cadre de vie adapté à une famille, avec une surface généreuse, cinq chambres, de nombreux espaces annexes et un extérieur très agréable. Egalement un accès rapide à la gare TGV de Vendôme.
Contactez-nous une visite s'impose, votre conseillère Emmanuelle Delahaye
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CALAIS (72120)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4720 € TTC / an et 6430 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS