Achat Appartement 4 pièces 105m² REIMS 51100
234 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ROMAN
Description du bien
Il était une fois... un appartement où l'histoire reste encore à écrire. À proximité de l'avenue de Paris, au septième étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ROMAN ouvre ses premières pages sur 106m2.
Dès l'entrée, le premier chapitre se dessine autour d'une vaste pièce de vie où lumière et volumes donnent le ton. Encore vierge de tout aménagement, elle offre une véritable page blanche. La cuisine indépendante, prolongée par son arrière-cuisine, complète cet espace avec fonctionnalité et potentiel.
ROMAN invite également à prendre un peu de hauteur. Le balcon filant qui longe le séjour ouvre une parenthèse sur l'extérieur et offre un panorama dégagé, évoluant au rythme des saisons.
Quelques lignes plus loin, le couloir mène vers l'espace nuit et ses deux chambres, chacune prête à accueillir sa propre histoire. Une salle de douche ainsi qu'une salle d'eau avec rangements viennent compléter l'ensemble et faciliter le quotidien.
Et parce que les détails participent aussi aux plus belles histoires, une cave et un garage fermé viennent ponctuer ce récit de quelques lignes essentielles, pour que l'histoire s'écrive aussi simplement qu'agréablement au quotidien.
Aujourd'hui, ROMAN attend simplement ses nouveaux auteurs. À vous d'en écrire la suite ! ---Agence SoHome Immobilier, spécialiste de la vente sur Reims, votre agence du secteur Hyper Centre Ville, Forum, Talleyrand, Boulingrin, ...Pour plus d'informations, Agence SoHome Immobilier - 31 rue Libergier à Reims - 03.52.82.97.42 ou rendez-vous sur notre site internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 278
- Quote part charges courantes : 3700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1383030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE LIBERGIER 51100 REIMS