Achat Maison 6 pièces 184m² HAGETMAU 40700
399 999 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V692-VALOTERRA
Description du bien
Hagetmau ? Maison de 184 m² avec piscine, terrain arboré et panneaux solaires
À Hagetmau, découvrez cette agréable maison d'environ 184 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé et arboré de 2 207 m².
La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, avec 4 chambres, plusieurs espaces de vie et de travail, ainsi que de nombreux équipements récents.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour d'environ 49 m², une cuisine récemment installée en 2026, un WC, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un bureau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement et d'une agréable mezzanine d'environ 15 m². Un balcon complète cet étage.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, d'un carport et d'une belle piscine de 10 x 5 mètres. Celle-ci est équipée d'une couverture d'hiver, d'une alarme, d'un système de traitement par hydrolyse au sel et d'un robot nettoyeur acheté en 2026. Un local technique complète l'ensemble.
Deux récupérateurs d'eau sont également présents, dont une cuve enterrée de 4 000 litres, permettant une gestion pratique de l'eau pour les besoins extérieurs.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de dernière génération installée en 2026, alimentant des convecteurs en fonte/aluminium. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage.
La maison est construite sur un vide sanitaire ventilé, accessible par une trappe de visite.
Les atouts de cette propriété :
4 chambres
Piscine 10 x 5 m avec traitement par hydrolyse au sel
8 panneaux solaires, installation de 2024, avec revente partielle de l'énergie produite
Chaudière gaz neuve de 2026
Cuisine neuve de 2026
Menuiseries en double vitrage aluminium
Plusieurs volets roulants à fermeture électrique
Tout-à-l'égout
Terrain de 2 207 m² clôturé et arboré
Garage et carport
Cuve enterrée de récupération d'eau de 4 000 litres
Proximité des commerces
Une maison familiale aux nombreux équipements récents, offrant de beaux volumes et un environnement extérieur particulièrement agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Hagetmau.
Retrouvez tous détails de cette annonce sur le site de l'agence Valostone International.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAGETMAU (40700)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2057 € TTC / an et 2785 € TTC / an
Non communiqué
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2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR