Achat Appartement 5 pièces 109m² FORCALQUIER 04300
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 464058HUM
Description du bien
Audrey Humbert vous propose en EXCLUSIVITE à FORCALQUIER, cet appartement traversant de 109 m², situé dans la résidence Les Grands Jardins, à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Installé au 3? et dernier étage, sans ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'entrée dessert un séjour de plus de 25 m² et une cuisine indépendante aménagée. Un couloir doté de placards conduit à un cellier et aux quatre chambres, ainsi qu' à une salle de bains et un WC séparé.
Une des chambres et le cellier donnent accès au balcon, qui permet de profiter de la vue et d'un café en extérieur.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC, et la résidence dispose d'un parking collectif.
Avec ses quatre chambres et ses volumes confortables, cet appartement offre une belle possibilité d'installation pour une famille souhaitant vivre près du centre de Forcalquier.
Mon avis sur ce bien : sa surface de 109 m² demeure rare sur le secteur de FORCALQUIER.
Elle conviendra à merveille à une famille.
Sa disposition traversante et sa vue dégagée depuis le dernier étage sont de beaux atouts. Un appartement à visiter pour apprécier tout son potentiel.
PRIX: 175000 euros (honoraires charge vendeurs)
DPE : E / GES : C
coûts énergétiques estimés entre 3220 euros et 4370 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de106 lots dont 68 d'habitation.
Mandat : 464058
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 106 lots - dont 68 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FORCALQUIER (04300)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3220 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU