Achat Maison 7 pièces 150m² DAX 40100
572 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (549120 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 464735IGRAN
Description du bien
DAX (40100) - EXCLUSIVITE - Centre ville tout en étant au calme...
Venez découvrir cette maison familiale signée du célèbre architecte PRUNETTI alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Le terrain est détachable et constructible : idéal pour une profession libérale tout en habitant juste à côté.
Bien rare sur le marché.
Prix de vente 572000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000 euros TTC.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4264 euros et 5768 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
L'audit énergétique est en cours de réalisation (date prévisionnelle le 20/10/2026).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANIER Isabelle, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANIER Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464735IGRAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2915757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4264 € TTC / an et 5768 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU