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Exclusivité
Réf. 74012678

Achat Appartement 2 pièces 42m² GROISY 74570

275 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY dans une résidence récente au c?ur du village, ce magnifique T2 en rez-de-Jardin, sans vis à vis, au calme et avec vue dégagée.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, ouvrant sur un jardin d'environ 40 m², dont 12m² de terrasse.
Cet appartement dispose d'une belle cuisine, d'un cellier/buanderie aménagé, d'une grande chambre d'environ 12m² ainsi que d'une salle de bains spacieuse.

L'offre est complétée par un garage privatif, une cave et une place de parking attribuée à l'extérieur.
A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58.
Surface CARREZ 42.04 m².
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1071.72 €.
Honoraires charge vendeur
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012678) Surface CARREZ : 42.04 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 1071 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GROISY (74570) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

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ENTRE 2 LACS IMMOBILIER

411, route de Longchamp 74570 GROISY

Appeler l’agence Tél : 09 72 87 77 59
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