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Réf. 347037299

Achat Appartement 2 pièces 18m² SETE 34200

128 400 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes à pied de la plage, dans le quartier prisé des Quilles à Sète, découvrez ce charmant T2 offrant un cadre de vie particulièrement agréable face à la marina.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 18,47 m² séduit par son excellent état et son agencement optimisé. Il dispose d'un espace de vie fonctionnel, d'une chambre indépendante avec fenêtre ainsi que d'une agréable loggia ouverte sur la marina des Quilles, offrant une jolie vue sur l'eau et les bateaux.

Vendu avec une place de stationnement privative, ce bien réunit de nombreux atouts : plage accessible à pied, vue marina, résidence avec ascenseur et appartement prêt à être habité.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Sète, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif à proximité immédiate du littoral. Surface CARREZ : 18.47 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 91
  • Quote part charges courantes : 440 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE

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