Achat Maison 4 pièces 89m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI97961
Description du bien
Draguignan Villa de 89 m² avec terrain de 400m², garage et veranda, proche centre ville - A proximité du centre ville de Draguignan , découvrez cette agréable villa de plain -pied d'environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m² clos, offrant un cadre de vie pratique et un beau potentiel
La maison se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité de réaménager une troisième chambres selon vos besoins
Elle offre également
Une véranda de 8 m², un salon/séjour de 32 m², une cuisine indépendante de 11 m², un cellier/buanderie de 10m², 2 chambres dont une de 22 m², une salle d'eau , un wc, une terrasse de 10 m², un garage/Atelierde 15 m², pl parking intérieur.
Un extérieur de 400 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies
Les photos généréés par IA sont la pour faire ressortir le potentiel du salon et de la terrasse.
La véranda de 15 m² constitue également un espace supplémentaire appréciable, Ainsi que le cellier avec son accès aux combles
La villa est a rafraichir , le chauffage est actuellement au fuel, la chaudière est révisée chaque année, les murs ont été isolés par l'extérieur sauf coté cellier ainsi que la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1604747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2021
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18, boulevard Georges Clémenceau 83300 DRAGUIGNAN