Achat Maison 4 pièces 120m² LEGE CAP FERRET 33950
846 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (808438 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 459752PDVBPDV
Description du bien
LEGE Emplacement privilégié au calme, en lisière de forêt et proche du centre ville pour cette villa ferretcapienne pleine de charme, entièrement de plain-pied, ossature et bardage bois. Elle offre un grand espace vie avec son plafond cathédrale, une cuisine aménagée semi séparée, une pièce cave à vin vitrée sur séjour, une suite parentale avec son dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salle d'eau. Un grand garage attenant de 20 m² et communiquant. Une agréable cuisine d'été de 12 m² face à la piscine au sel chauffée (4 x8m) qui accueillera vos belles soirées où la convivialité est de mise dans un tel décor !
DPE B / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.080 euros et 1.510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIDEVIN Sonia, au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIDEVIN Sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LEGE CAP FERRET (33950)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 180 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU