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Visite virtuelle
Réf. 19290

Achat Maison 5 pièces 165m² MERVANS 71310

175 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Idéalement située à Mervans 71310 à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, cette maison de ville de 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel avec son grenier aménageable.

Visite virtuelle sur ce bien.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

1 chambre
Salon / séjour lumineux
Cuisine équipée avec réserve
WC
Verrière apportant du cachet et de bon moment en toute saison

À l''étage :

3 chambres
Salle de bains avec espace buanderie / dressing
Palier
Accès à un grenier aménageable d''environ 45 m² habitables

Confort & équipements :

Huisseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central gaz de ville (chaudière récente avec production d''eau chaude)
Poêle de masse (2017)
Climatisation réversible (salon + 3 chambres)
Toiture refaite à neuf (sous-toiture + zinguerie)
DPE : C

Extérieurs :
Parcelle de 225 m² entièrement close
Portail coulissant
Terrasse
Dépendance de 14 m² (atelier / stockage)

Les + qui font la différence :

Maison familiale avec 4 chambres
Grenier aménageable de 45 m² habitables = potentiel supplémentaire
Équipements récents et économiques
Proximité immédiate des commodités

Pour une visite ? Contactez moi, Nicolas PACOT, agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse

zéro.6.22.89.22.83
n.pacot@neyrat-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    MERVANS (71310) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (103 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      01/01/2021

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    NEYRAT IMMOBILIER

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