Achat Appartement 2 pièces 41m² PARIS 4ème
540 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. W-04AZAU
Description du bien
Au coeur du Marais, Engel & Völkers vous propose un élégant 2 Pièces totalement rénové au sein d'un immeuble de caractère.
Au 4ème étage par escalier, ce bien d'une surface de 41 ,47 m² Carrez conjugue charme historique et confort contemporain.
Lumière, calme, parquets, moulures... confèrent à l'ensemble caractère et authenticité. Une cave complète ce bien.
Résidence principale, pied-à-terre élégant ou investissement de qualité, saisissez sans tarder l'opportunité de faire de cette adresse parisienne recherchée, conjuguant cachet et fonctionnalité votre nouveau chez-vous.
DPE : E (318 kWh/m²/an).
Emission de Gaz à effet de serre : E (69 kg CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 1 240 € et 1 720 €.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 32 lots dont 21 d'habitation.
Procédure en cours : Oui
Charges annuelles moyennes du lot : 1 578 €
Taxe foncière : 654 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Marais, cette adresse vous séduira pour son patrimoine et son art de vivre parisien d'exception. Boutiques de créateurs, galeries, épiceries fines et restaurants raffinés composent un environnement aussi vivant qu'élégant.
À proximité immédiate, vous découvrirez la place des Vosges, le musée Picasso et les quais de Seine. Entre promenades architecturales, hôtels particuliers et musées confidentiels, le Marais incarne une adresse parisienne rare, alliant prestige historique, animation culturelle et élégance contemporaine.
Un emplacement d'exception pour vivre Paris avec distinction.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1578 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3186969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08