Achat Appartement 4 pièces 76m² MAREIL MARLY 78750
469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450240 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM35411
Description du bien
Liberkeys vous propose un élégant appartement 4 pièces de 76 m² (Loi Carrez) à Mareil-Marly. Situé dans une résidence calme et récente (2021), ce logement familial séduit par son balcon généreux de 12 m² exposé plein Sud idéal pour les repas d'été, sur lequel s'ouvre une pièce de vie lumineuse de 24,3 m² avec cuisine américaine ouverte de 4 m² aux finitions haut de gamme (plan de travail en pierre naturelle du Mont Blanc, électroménager NEFF, lave-vaisselle, four et four micro-onde, plaque de cuisson à induction) . Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc séparé et une salle de bain permettent d'organiser sereinement le quotidien familial. Un box en sous-sol (avec porte automatisée) sécurise le stationnement. Possibilité d'un deuxième garage (vendu séparément).
La résidence, avec ascenseur, répond au normes PMR à tous les étages.
Idéal pour familles et télétravailleurs, l'adresse profite de la proximité des écoles accessibles à pied, et d'une carte scolaire recherchée (Lycée International de Saint Germain en Laye) . les commerces (boulangeries, supermarché, boucherie, agence bancaire) et la maison médicale du village sont accessibles à pied. Bus et Tram 13 à moins de 5 minutes à pied vous connectent directement au RER A (Saint-Germain-en Laye), à la Ligne L (Saint Nom La Bretèche) et au RER C (Saint-Cyr-l'Ecole) et des sentiers vous amènent en forêt de Marly en moins de 10 minutes de marche. Luminosité, volumes fonctionnels et balcon exposé apportent qualité de vie et potentiel de valorisation à la revente ou en location.
Charges de copropriété : 2 820 € par an. Taxe foncière : 1 374 €. Diagnostics réalisés -- Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Djomby Anne, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107 014 169 . Référence annonce : DOM35411. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 33840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MAREIL MARLY (78750)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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