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Exclusivité
Réf. 686BISLVEC

Achat Appartement 1 pièce 35m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (109461 € hors honoraires)

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Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Saint Sébastien sur Loire, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, dans résidence récente en impasse, à deux pas des transports en commun, appartement T1 bis meublé d'environ 35m² au rez-de-chaussée.

Cet appartement en parfait état, actuellement loué 550 euros hors charge jusqu'en juin 2027 comprend:
Une entrée avec placard aménagé, beau séjour exposé Ouest, avec espace cuisine rénové à neuf comprenant (2 plaques électriques, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes), coin nuit avec placard, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Chauffage individuel gaz.
Vous profiterez également d'une cave, d'un parking extérieur PMR, local à vélo commun.
Appartement clé en main avec bonne rentabilité!

Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 554.59 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 35 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 188
  • Quote part charges courantes : 554 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

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