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Réf. DOM36242

Achat Appartement 1 pièce 32m² TOULOUSE 31500

158 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Situé à seulement 5 min à pied du métro Jolimont et 15 min de la Gare Matabiau, ce T1 bis rénové en rez-de-chaussée bénéficie d'un espace extérieur privatif de 31 m², véritable atout en ville. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un véritable coin de verdure.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Composition du bien
Séjour / cuisine de 21,76 m²
Chambre calme
Salle d'eau avec WC
Espace extérieur privatif de 31 m²
Cave

Les + du bien
31 m² d'espace extérieur privatif - extrêmement rare
À seulement 5 min à pied du métro Jolimont et 15 min de la Gare Matabiau
Séjour avec cuisine ouverte
Cave de 5,29 m²
Possibilité d'acquérir une place de parking en complément
Emplacement recherché, proche des transports et commodités
Idéal premier achat ou investissement locatif

Infos pratiques
Surface Carrez : 31,75 m²
Rez-de-chaussée
Charges de copropriété maîtrisées : 55 €/mois
Taxe foncière : 850 €
Estimation des dépenses énergétiques : 672 € à 908 € / an
DPE D réalisé le 29/09/2026
Possibilité d'acquérir une place de parking en complément.

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Contactez directement Edgar Dreyfus, agent commercial Liberkeys pour échanger et organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²

Localisation du bien

TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 672 € TTC / an et 908 € TTC / an
    Non communiqué

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