Achat Maison 5 pièces 114m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184338 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2209
Description du bien
Agréable maison de 1973, très bien entretenue, avec toiture neuve, située au calme et à proximité des commodités et écoles à pied, tout en étant à 5 minutes de Vichy.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, chambre avec cabinet de toilette-WC, pièce de rangement, garage équipé d'une porte motorisée avec espace buanderie/chaufferie et sortie sur l'arrière. Possibilité d'accueillir une activité professionnelle de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert un séjour-salle à manger très lumineux de 31 m2, ouvrant sur un balcon avec store-banne et offrant une vue dégagée sur Vichy et la Montagne Bourbonnaise. Cuisine équipée, deux chambres avec placards (15 et 10 m2), salle d'eau et WC séparé. Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans les trois pièces principales de l'étage.
La maison est accolée à une autre habitation, sans mitoyenneté (2 murs distincts) et est implantée sur une parcelle de 400 m2, avec jardin à l'arrière.
Très bien située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, bus, services et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2209
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2594242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3800 € TTC / an
01/01/2023
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER