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Réf. 749171070-136

Achat Maison 4 pièces 100m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

<p style="text-align:justify;"><strong>? Maison de ville avec garage et cour au calme – Villefranche-sur-Saône</strong></p>
<p style="text-align:justify;">
Idéalement située à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nationale, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 100 m² habitables.</p>
<p style="text-align:justify;">Derrière une façade discrète, ce bien offre un cadre de vie agréable et au calme, avec une cour intérieure à l’abri des regards — un véritable atout en centre-ville.</p>
<p style="text-align:justify;">La maison se développe sur trois niveaux :</p>
<p style="text-align:justify;">Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi qu’un atelier d’environ 12 m², idéal pour le stockage ou le bricolage.</p>
<p style="text-align:justify;">Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un salon (pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins), une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à la cour intérieure.</p>
<p style="text-align:justify;">Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau et une grande chambre.</p>
<p style="text-align:justify;">En bon état général, cette maison séduira par son agencement fonctionnel, son calme et la présence d’un garage, un bien rare sur le secteur.
</p>
<p style="text-align:justify;">Vous souhaitez recevoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60</p>
Prix 209 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (330 kWh/m² an)
      B (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      Non communiqué

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