Achat Maison 4 pièces 78m² CHALINARGUES 15170
49 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11.4% TTC (43434 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2761-NEWMADE
Description du bien
Découvrez cette maison de bourg d'environ 78 m² habitables, située au coeur de Chalinargues.
Cette maison ancienne offre de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon ainsi que d'une cuisine indépendante.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (11,80 m², 9 m² et 13,80 m²), ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 25 m², offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. On retrouve également au sous-sol une cave d'environ 19 m².
En face de la maison, une dépendance faisant office de garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stockage (environ 40m²)
Vous profiterez égamement d'un beau jardin (non attenant) d'environ 460 m², offrant un agréable espace extérieur (situé à environ 20 mètres de la maison). Sur ce terrain se trouve un grand garage, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier supplémentaire.
Une place de parking privative complète également le bien.
La maison est à rénover et dispose actuellement de fenêtres en bois simple vitrage, d'un chauffe-eau électrique et du tout-à-l'égout. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage.
Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALINARGUES (15170)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE