Achat Appartement 2 pièces 43m² GRUISSAN 11430
197 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4414-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITÉ à Gruissan - Rive Droite : Dans un emplacement recherché, face au port et à proximité des commerces, découvrez cet appartement deux pièces traversant de 43,41 m² (loi Carrez).
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 27 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard de 8 m² et une loggia fermée.
Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le port et les bateaux.
Pour un confort optimal, le bien est vendu avec un cellier privatif situé au rez-de-chaussée et une place de parking privative.
Un projet idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Pour toute demande d'information, contactez Carla FABREGAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 162 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 ? et 982.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 280
- Quote part charges courantes : 1162 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 726 € TTC / an et 982 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE