Achat Appartement 2 pièces 30m² TROUVILLE SUR MER 14360
125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (116450 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 1673-ABI
Description du bien
TROUVILLE-SUR-MER ? À quelques secondes à pied de la plage, dans une petite rue calme et non passante, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3? étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une très belle vue dégagée avec aperçu mer, d'une cuisine profitant également d'une vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Après rénovation, cet appartement pourra devenir un chaleureux pied-à-terre à Trouville ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce notamment à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage.
Idéal investisseurs ? travaux permettant d'envisager un déficit foncier.
Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 ?. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 ? et 2060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 692 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROUVILLE SUR MER (14360)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (539 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5392121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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29 RUE VICTOR HUGO 14360 TROUVILLE SUR MER