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Réf. 3503-IMMOCARRE59

Achat Maison 4 pièces 110m² LILLE 59800

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison 1930
Lille. Idéalement située dans un secteur recherché , à proximité de la place Alexandre Dumas, des métros Mons Sarts et Lille Saint Maurice Pellevoisin, cette maison 1930 de 110m² environ vous séduira par sa luminosité et son excellent état.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un vaste îlot central, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse en bois et un agréable jardin exposé Est.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et un salle de bains comprenant une douche italienne et une baignoire .

Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing.

La maison est en excellent état technique : toiture récemment refaite, entretien irréprochable, aucun gros travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822.00 ? et 2466.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    LILLE (59800) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1822 € TTC / an et 2466 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOCARRE

    130 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX 59000 LILLE

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