Achat Maison 4 pièces 157m² PIRE SUR SEICHE 35150
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1345AP
Description du bien
RARE À LA VENTE – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PIRE-SUR-SEICHE
Véritable coup de cœur pour cette superbe longère, entièrement rénovée avec soin, exposée plein Sud et nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation complète. La généreuse hauteur sous plafond et les beaux volumes apportent lumière et caractère à la grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un poêle à bois vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
L'espace nuit offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant ainsi que de volets électriques. L'assainissement est conforme.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec une cour, un jardin et une prairie, le tout à l'abri des regards. Un authentique four à pain en pierres, un puits, une annexe ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble.
Un bien rare à la vente, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation complète, de beaux volumes et une tranquillité absolue.
À découvrir sans tarder !
Réf : 1345AP
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine - Tél : 02.99.37.70.70.
Au prix de 420 000 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 400 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIRE SUR SEICHE (35150)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1392 € TTC / an et 1884 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON