Achat Appartement 4 pièces 86m² PERPIGNAN 66100
129 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120807 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 5082-PALMAROLE
Description du bien
Spacieux T3/4 lumineux avec balcons, cave et stationnement privé.
Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez cet appartement familial traversant et baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Les atouts du bien :
Pièce de vie : belle entrée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès à un premier balcon. Possibilité d'aménager facilement une 3e chambre tout en conservant un salon agréable de 24m².
Cuisine : indépendante et aménagée, bénéficiant également de son propre balcon.
Espace nuit : 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
Annexes : une grande cave privative de 11 m² et un espace de stationnement en sous-sol (idéal pour un petit véhicule ou deux-roues). Accès au jardin commun au RDC.
Équipements : climatisation réversible dans le séjour et chaudière gaz révisée.
Côté copropriété : Syndic bénévole garantissant une excellente gestion et des charges très faibles (environ 60 ? / an).
Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports.
Taxe foncière : 1500?/an
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 400 ?. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66100)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info8477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN