Achat Maison 4 pièces 110m² PERPIGNAN 66000
196 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5054-PALMAROLE
Description du bien
Sous compromis : PERPIGNAN ? BAS VERNET
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son appartement indépendant et ses deux garages.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée dessert un vaste garage ainsi qu'un agréable appartement T2 indépendant situé à l'arrière de la propriété. Ce dernier bénéficie de sa propre cour privative et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un escalier mène à l'habitation principale, un appartement T3 occupant le premier étage et les combles, proposant des espaces de vie chaleureux et lumineux.
À l'extérieur, un second garage situé à l'arrière de la propriété vient compléter les prestations de cette maison, un véritable atout rare en ville.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle.
Son principal atout ? Son appartement T2 indépendant, qui offre de multiples possibilités : accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location annuelle ou saisonnière.
Une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, rentabilité et flexibilité d'utilisation.
À visiter sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241.00 ? et 1679.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Mathieu LAKAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1241 € TTC / an et 1679 € TTC / an
Non communiqué
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN