Achat Maison 5 pièces 139m² PERPIGNAN 66000
477 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5080-PALMAROLE
Description du bien
PERPIGNAN SUD - Superbe villa d'architecte (2011) jardin et solarium
Coup de coeur assuré pour cette élégante villa contemporaine en 3 faces, baignée de lumière et aux prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée au plan de travail en Silestone, prolongée par de larges baies vitrées coulissantes. Un espace salon ainsi qu'un espace dédié à une majestueuse table de billard. Ce niveau accueille une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque surélevée, un petit garage aménagé en buanderie et un wc séparé.
L'étage dessert trois belles chambres (dont une équipée de la climatisation) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 32m² avec un espace solarium et une pergola vue Canigou ! Cet terrasse est adaptée pour supporter le poids d'un jacuzzi ou d'une petite piscine.
Côté confort et sécurité, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries coulissantes en aluminium double vitrage, de volets centralisés, d'une borne de recharge électrique, d'une alarme et de caméras de surveillance.
L'extérieur, entièrement clos par un mur, un grillage et une haie arborée de différentes essences offre un cadre intime et luxuriant. Pour plus de praticité un cabanon raccordé en eau et électricité est accessible au fond du jardin.
Parfaitement entretenue, l'étanchéité de la toiture, des terrasses et des casquettes est contrôlée chaque année.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN