Réf. 5102-PALMAROLE
Description du bien
Opportunité pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur recherché du quartier Saint-Jean. Ce bien offre une configuration idéale pour un investissement locatif à fort rendement, avec une gestion simplifiée.
L'immeuble a bénéficié de soins récents : la façade a été entièrement refaite et les intérieurs ont été rénovés de manière fonctionnelle pour la location. L'ensemble est propre, sain et prêt à être exploité sans gros travaux à prévoir.
Composition de l'immeuble (5 lots) :
Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec sa cave privative en sous-sol.
Dans les étages : 3 studios de 15 m² chacun, bien agencés pour des étudiants ou jeunes actifs.
Au dernier niveau : Un appartement en duplex de 30 m².
Les points forts :
Façade neuve : Un vrai gage de tranquillité pour le gros oeuvre et l'esthétique extérieure.
Logements fonctionnels : Intérieurs rénovés de façon simple et propre, parfaits pour de la location meublée, étudiante ou classique.
Emplacement stratégique : Proche des commodités du quartier Saint-Jean, assurant une demande locative régulière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 ? et 2770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Edgar FOUGERIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105292957
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 90 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN