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Réf. 4936-PALMAROLE

Achat Immeuble 807m² PERPIGNAN 66100

2 949 000 €

Description du bien

PERPIGNAN ? ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT ? 28 LOGEMENTS ? 100 % LOUÉ
Opportunité rare à Perpignan : ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs immeubles, situé sur deux secteurs résidentiels recherchés.
L'ensemble comprend 28 logements (studios, T2 et T3), entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
? Revenus locatifs
Revenus annuels 2025 : 178 780 ?
Croissance locative +8,1 % sur 2 ans
Aucune vacance locative
Locataires longue durée, aucun impayé
? Équipements & sécurité
Interphones connectés
Vidéosurveillance
Parkings sécurisés
Double vitrage, volets électriques
Fibre
Locaux vélos
Aucun frais de copropriété ni syndic
? Potentiel
Terrain constructible
Possibilité de création de 4 appartements T2
Secteurs à forte demande locative
? Fiscalité
Taxe foncière : 16 869 ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 ? et 741.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 807 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

PERPIGNAN (66100) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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PALMAROLE IMMOBILIER

25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN

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