Réf. 4937-PALMAROLE
Description du bien
Immeuble de rapport rénové + terrain constructible ? Excellente rentabilité
Situé dans le secteur recherché de La Lunette, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs.
L'immeuble se compose de 18 logements :
17 Studios
1 T2
? Tous les logements sont actuellement loués (sauf 1 en travaux), assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un terrain constructible attenant offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs.
Parcelle de 223 m2, pour un immeuble en R+3 avec 4 T2.
Actuellement loué en parking à une société à 500,00?/mois.
Taxe foncière : 9 163 ? / an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 ? et 741.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 436 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66100)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN