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Réf. 5007-PALMAROLE

Achat Maison 4 pièces 136m² PERPIGNAN 66000

229 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Perpignan ? Secteur Palais des Congrès / Square Bir-Hakeim
Maison de ville idéalement située, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec vue dégagée sur le square Bir-Hakeim.
Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale de type T4 que pour un projet d'investissement avec division en deux appartements.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un appartement de type T2 d'environ 45,5 m² comprenant un dégagement, ainsi qu'une buanderie de 8 m².
Accès direct à un agréable jardin de 53 m² avec possibilité de stationnement.
Sous-sol :
Grande cave de 24,7 m², idéale pour le stockage.
Étage :
Spacieux séjour lumineux de 35,8 m², climatisé, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain complètent cet étage.
Extérieurs :
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec garage et stationnement à l'arrière.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2839.00 ? et 3841.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PERPIGNAN (66000) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (173 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2839 € TTC / an et 3841 € TTC / an
      01/01/2021

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    PALMAROLE IMMOBILIER

    25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN

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