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Réf. 4928-PALMAROLE

Achat Maison 4 pièces 112m² PERPIGNAN 66100

272 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

PERPIGNAN - La Lunette - Jolie maison avec grand garage 32m² et cours 50m²

Dans le quartier recherché de La Lunette, découvrez cette maison lumineuse de 112 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi que de 3 chambres confortables.
Une salle d'eau avec douche et des WC séparés à chaque niveau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 50 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Les + :
Grand garage en sous-sol de 32 m²
Buanderie spacieuse
Chaudière gaz + climatisation réversible
Double vitrage et volets roulants électriques
Quartier calme et résidentiel, proche écoles, commerces et transports
? Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2452.00 ? et 3318.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PERPIGNAN (66100) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2452 € TTC / an et 3318 € TTC / an
      Non communiqué

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    PALMAROLE IMMOBILIER

    25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN

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