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Exclusivité
Réf. 4896-PALMAROLE

Achat Appartement 4 pièces 74m² PERPIGNAN 66100

110 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

PERPIGNAN ? La Lunette ? Appartement T3/4 avec garage et cave

Au coeur du quartier prisé et calme de La Lunette, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commodités.

L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour double baigné de lumière ? avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre ? ainsi que d'une salle de bains, deux chambres et un WC séparé.
Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage, idéals pour le stockage et le stationnement en toute tranquillité.

Un appartement modulable et bien situé, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1121.00 et 1518.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PERPIGNAN (66100) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1121 € TTC / an et 1518 € TTC / an
    01/01/2021

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PALMAROLE IMMOBILIER

25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN

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